La ZAC Pleyel, d’un périmètre de 14 ha, est délimitée géographiquement à l’Est par les voies ferrées (Technicentre SNCF), à l’Ouest par le futur Village Olympique, au Nord par l’échangeur de l’autoroute A86 et au Sud par la voie ferrée menant aux docks de Saint-Ouen. Cette Zac a l’ambition de créer une nouvelle centralité urbaine basée sur une mixité fonctionnelle et urbaine et de favoriser la transition vers une ville post-carbone. L’aménagement des espaces publics de la Zac est un aménagement central en connexion direct avec les projets connexes d’envergures entre autres la Gare Saint Denis Pleyel (SDP), la Tour Pleyel, le Franchissement Urbain Pleyel (FUP) et Les Lumières Pleyel (LLP)…

Le projet prévoit de nombreuses composantes qui sont entre autres :
• Réalisation des voies pour les mobilités douces (cheminement piétons PMR, piste cyclable…),
• Intégration du RER V (voie vélo portée par la Région IDF),
• Création de voies Bus,
• Réalisation des nombreux espace plantés,
• Desserte en réseaux de l’ensemble des projets connexes à la Zac et des futurs ilots,
• Gestion des Eaux Pluviales (zone d’infiltration et ou bassin enterré).